Attefallshus

Känner du att du inte har tillräckligt med utrymme för alla dina behov? Med ett attefallshus kan du få mer plats i hemmet.

Attefallshusen kan användas som en gäststuga för de gånger när sovplatserna inne i huset inte räcker till, som ett extra utrymme för din hobby, som ett hemmagym eller varför inte som ett kontor? De kan även fungera som förråd eller garage om det är det du behöver. Möjligheterna är många med ett attefallshus – du bestämmer vilken funktion det ska ha. 

Vi har ett urval av attefallshus från Polhus, Jabo och Trähuset.

Tips vid köp av attefallshus: 

• Se på modeller som passar tillsammans med de existerande byggnaderna och den befintliga miljön.
• Tänk på materialet innan du väljer attefallshus – du vill välja något som håller länge och är gjort av bra kvalitet. Välj gärna samma material som det befintliga huset har för ett mer enhetligt intryck.
• Tänk igenom vad du egentligen behöver ­– måste du faktiskt ha hela 25 m² eller räcker det med mindre?
• Fundera över vilka funktioner attefallshuset ska uppfylla. Vill du kombinera förråd med gäststuga? Behöver du ha både kök och badrum eller är ett mindre badrum tillräckligt?

Regler gällande attefallshus: 

• Ett attefallshus får ha högst 25 m² byggnadsarea och maximalt 4 meters nockhöjd. Vill du bygga flera attefallshus får deras sammanlagda byggnadsarea inte överskrida 25 m².
• De får endast byggas på tomter som redan är bebyggda med en- eller tvåbostadshus.
• Bygge av attefallshus ska anmälas till byggnadsnämnden trots att inget bygglov krävs. Vänta på startbesked innan du börjar bygga.
• Vill du bygga närmare tomtgränsen än 4,5 meter måste grannarna godkänna det.
• Beroende på vad attefallshuset ska användas till finns det olika regler. Exempelvis måste ett attefallshus som används som permanentbostad ha de bostadsfunktioner en bostad ska ha, vilket inkluderar bl.a. utrustning för matlagning och personlig hygien.

• Läs mer om vad som gäller för attefallshus på Boverket.
• Om du är osäker på vad som gäller för just din tomt eller om du har ett unikt fall som inte tas upp här ska du kontakta din kommuns byggnadsnämnd.